ביטוח בית נופש בקפריסין
פוליסות רגילות מפסיקות לכסות את הנכס שלך לאחר 30 עד 60 ימי ריקנות. משכירים ב-Airbnb? אתם חייבים ביטוח אש ואחריות ציבורית על פי חוק.
אם אתם משכירים את בית הנופש שלכם ללא הביטוח הנדרש, אתם צפויים לקנסות של עד €5,000 או עד שנת מאסר על פי חוק 34(I)/2019.
למה DigiCare
למה בעלי בתי נופש בוחרים ב-DigiCare
השוו וחסכו
אנחנו סוכנים עצמאיים. אנחנו משווים תעריפי בתי נופש ממספר מבטחים מורשים בקפריסין, כך שלא תצטרכו לבזבז את אחר הצהריים שלכם בשיחות טלפון.
מומחים לתקופות ריקנות
רוב הסוכנים פשוט מוכרים לכם פוליסת בית רגילה וממשיכים הלאה. אנחנו באמת מבינים את הפער של 30 עד 60 יום בתקופת הריקנות ומסדרים כיסוי שעובד גם כשהנכס שלכם עומד ריק במשך חודשים.
סיוע ברישיון CTO
מתכננים לפרסם ב-Airbnb או ב-Booking.com? נוודא שהפוליסה שלכם עומדת בדרישות ביטוח האש והאחריות הציבורית לרישום ה-CTO שלכם.
תמיכה ב-3 שפות
אנחנו מדברים אנגלית, רוסית ויוונית. כל מסמך, כל שיחה, בשפה שלכם.
כמה עולה ביטוח בית נופש בקפריסין?
זו השאלה הראשונה שלקוחות שואלים, אז הנה תשובה ישירה. ביטוח בית נופש בקפריסין עולה בדרך כלל 10 עד 15% פחות מפוליסת מגורים רגילה. הסיבה פשוטה: הנכס שלכם מאוכלס פחות. פחות אנשים בבית פירושו פחות תקריות שימוש יומיומי, ערך תכולה נמוך יותר, ופחות נזקי בלאי. המבטחים מתמחרים את הסיכון המופחת הזה בפרמיה שלכם.
| סוג נכס | פרמיה שנתית משוערת |
|---|---|
| דירה קטנה (סכום ביטוח €100K) | €200-320 |
| וילה רגילה (סכום ביטוח €250K) | €450-700 |
| וילה יוקרתית (סכום ביטוח €500K+) | €750-1,150 |
| בית נופש להשכרה (Airbnb/Booking) | נדרשת הצעת מחיר |
הפרמיות המוצגות הן נתונים אינדיקטיביים שמקורם ב-SST Insurance ו-Pitsas Insurances. התעריפים בפועל תלויים במבטח, מיקום הנכס, סוג הבנייה ואמצעי הביטחון.
סעיף הריקנות: למה ביטוח בית רגיל לא מספיק
הנה הבעיה שאני רואה כל שבוע. לקוח קונה פוליסת בית רגילה לווילה שלו בקפריסין, טס הביתה לבריטניה או רוסיה, ולא מבין שהכיסוי שלו פג בשקט לאחר 30 עד 60 ימים רצופים של ריקנות. אז צינור מתפוצץ בינואר. אין אף אחד שם לתפוס את זה. והמבטח דוחה את כל התביעה. דליפת מים היא אחת הסיבות השכיחות ביותר לנזק בבתים לא מאוכלסים, וזה בדיוק התרחיש שרוב הפוליסות הרגילות מחריגות. ביטוח בית נופש סוגר את הפער הזה. הוא יכול להאריך כיסוי ריקנות עד 12 חודשים עם פוליסות מתמחות וכולל את הסיכונים שבאמת חשובים כשאין אף אחד בבית.
כיסוי ריקנות מורחב (עד 12 חודשים עם פוליסות מתמחות)
דליפת מים וצינורות מתפוצצים
ביטוח מבנה (אש, סערה, הצפה, שקיעה)
כיסוי תכולה (ריהוט, מכשירי חשמל, אביזרים)
אחריות ציבורית (פגיעה במבקרים או שכנים)
אובדן הכנסה מהשכרה (אם אתם משכירים את הנכס)
נסיעת חירום לנכס שלכם
הוצאות משפטיות
נזקי רעידת אדמה (תוספת אופציונלית, +10-20%)
משכירים את בית הנופש שלכם? ביטוח נדרש על פי חוק
אם אתם מפרסמים את הנכס שלכם בקפריסין ב-Airbnb, Booking.com, או כל פלטפורמת השכרה לטווח קצר, עליכם להירשם במשרד סגן שר התיירות ולהחזיק ברישיון CTO. חוק 34(I)/2019 הופך ביטוח אש וביטוח אחריות ציבורית לחובה עבור כל בית נופש רשום להשכרה.
ביטוח אש המכסה את מלוא ערך ההחלפה של המבנה
ביטוח אחריות ציבורית: מינימום €100,000 (אנו ממליצים על €500,000 להגנה מלאה)
רישום CTO: €222 לנכס ל-3 שנים
מספר הרישום שלכם חייב להופיע בכל מודעה
פעילות ללא רישיון גוררת קנסות של עד €5,000 או עד שנת מאסר. AirCover של Airbnb הוא תוכנית ערבות למארחים, לא פוליסת ביטוח. הוא לא יעמוד בדרישות החוק, והוא לא יכסה את המבנה שלכם.
HOW IT WORKS
איך מקבלים כיסוי
ספרו לנו על הנכס שלכם
שתפו את סוג הנכס, המיקום, הערך המשוער, והאם אתם משכירים אותו. מילוי הטופס המקוון לוקח כ-2 דקות.
אנחנו מוצאים את התעריף הטוב ביותר
אנחנו משווים הצעות מחיר ממבטחים מורשים בקפריסין ושולחים לכם את האפשרויות הטובות ביותר למצב שלכם.
קבלו את הפוליסה שלכם
בחרו את הכיסוי המתאים וקבלו את מסמכי הפוליסה שלכם במייל. אם אתם צריכים תעודה תואמת CTO, נכלול גם אותה.
מי צריך ביטוח בית נופש בקפריסין?
אם יש לכם נכס בקפריסין שעומד ריק למעלה מ-30 יום ברצף, כדאי לכם לבדוק כיסוי מתמחה. פוליסות רגילות לא נבנו לדפוס הזה.
מארחי Airbnb והשכרות לטווח קצר
אתם צריכים ביטוח אש ואחריות ציבורית תואם CTO לפני שתוכלו לפרסם את הנכס שלכם באופן חוקי. אנחנו מסדרים את זה כל יום.
בריטים עם בתי נופש
אתם טסים חזרה לבריטניה לחודשים ארוכים. סעיף הריקנות בפוליסה הרגילה שלכם הוא כנראה 30 יום. זו בעיה, ואנחנו פותרים אותה.
משקיעים דוברי רוסית
יש לכם וילה בלימסול או בפאפוס שאתם מבקרים בה כמה שבועות בשנה? אנחנו מטפלים בהכל ברוסית ומוודאים שהנכס שלכם מוגן כל השנה.
תושבים עונתיים
מבלים חורפים בקפריסין וקיצים במקום אחר, או להפך? אתם צריכים כיסוי שעובד גם בחודשים שאתם לא שם.
ביטוח בית נופש לעומת ביטוח בית רגיל
שואלים אותי על ההבדל הזה לפחות פעמיים בשבוע. הנה השוואה מהירה כדי שתראו בדיוק איפה פוליסה רגילה לא מספיקה לנכס שאתם לא גרים בו כל השנה.
| מאפיין | בית נופש | בית רגיל |
|---|---|---|
| מגבלת ריקנות | עד 12 חודשים | 30-60 יום |
| דליפת מים (לא מאוכלס) | מכוסה | בדרך כלל לא מכוסה |
| אובדן הכנסה מהשכרה | כלול | לא זמין |
| נסיעת חירום לנכס | כלול | לא זמין |
| עמידה בדרישות CTO/השכרה | זמין | לא מתוכנן להשכרות |
| עלות שנתית טיפוסית | 10-15% פחות | תעריפים רגילים |
| כיסוי תכולה בזמן ריקנות | כיסוי מלא | מופחת או בטל |
כבר יש לכם בית ראשי בקפריסין? לעתים קרובות אנחנו יכולים לסדר הנחה כשמצרפים פוליסות בית ובית נופש יחד.
השוו את האפשרויות שלכםשאלות נפוצות
שאלות נפוצות
בית הנופש שלכם ראוי לכיסוי מתאים. קבלו הצעת מחיר היום.
כל חודש ללא הפוליסה הנכונה הוא חודש שבו הנכס שלכם חשוף לצינורות מתפוצצים, נזקי סערה, או תביעת אחריות ללא גיבוי. לוקח 2 דקות לסדר את זה.