Можно ли оформить страхование СМР, когда стройка уже началась?

Оформить полис до начала работ намного проще, да и контракт обычно требует покрытия с первого дня. Если проект уже идёт, страховщик до расчёта захочет осмотр площадки и справку об уже имеющихся повреждениях, а некоторые вообще не возьмут на страхование начатую стройку. Обращайтесь к нам заранее, чтобы не было разрыва в покрытии.

Чем СМР отличается от builders risk insurance?

Ничем. Builders risk это американский термин, course of construction (COC) ещё один, а Construction или Contractors All Risks используют на Кипре и в Великобритании. По-русски всё это страхование строительно-монтажных рисков. Речь об одном и том же покрытии «всех рисков» для строящегося объекта.

Покрывает ли страхование СМР субподрядчиков?

Да, если они вписаны в полис на несколько лиц. Лучшая практика, вписать каждого, у кого есть интерес в работах, тогда убыток по вине одного из них покрывается без спора, чья страховка платит. Скажите нам, кто работает на вашем проекте, и мы проследим, чтобы их включили.

Кто платит франшизу по полису СМР на несколько лиц?

В полисе прописано, кто несёт франшизу, и обычно это виновная в убытке сторона или генеральный подрядчик, в зависимости от того, как контракт распределяет риск. Мы подробно объясним, как работает франшиза в вашем полисе, ещё до подписания, чтобы при убытке не было сюрпризов.

Покрывает ли СМР существующие здания рядом со стройплощадкой?

Может покрывать. Покрытие существующего и окружающего имущества доступно, но лимиты и условия зависят от страховщика и проекта, поэтому его нужно правильно настроить с самого начала. Если ваша стройка вплотную к другим зданиям, скажите нам, и мы проследим, чтобы окружающее имущество было застраховано как надо.

Нужны ли мне общегражданская ответственность и ответственность работодателя, если у меня есть СМР?

Обычно да. СМР включает ответственность перед третьими лицами по самим работам, но отдельный полис общегражданской ответственности покрывает более широкие риски, а страхование ответственности работодателя обязательно по Закону 174(I)/1989 для любого подрядчика с работниками на объекте. Большинство строек на Кипре держат все три полиса, и тендеры нередко их требуют.

Business Insurance · Construction

Страхование строительно-монтажных рисков (СМР) на Кипре

Q: Покрывает ли СМР ошибки проектирования или дефекты работ?

Нет. Ошибки проектирования и профессиональная небрежность исключены, дефекты выполненных работ, как правило, тоже. Ошибки проектирования и профессиональные просчёты вы страхуете по страхованию профессиональной ответственности, которое мы можем оформить вместе с вашим полисом СМР.

Один полис на сами работы и на вашу ответственность перед третьими лицами: от выхода на площадку до сдачи объекта.

Стоимость рассчитывается по проекту. Запросите расчёт под ваш объект.

DigiCare Insurance оформляет страхование строительно-монтажных рисков (СМР) для строек по всему Кипру. Ваш строительный контракт, а в большинстве случаев и условия тендеров на госзаказ, потребуют такой полис ещё до начала работ.

Получить расчёт СМР бесплатно

5.0 на Google

Contractors All Risk Insurance in Cyprus

Почему DigiCare

Почему подрядчики выбирают DigiCare

Сравниваем несколько страховщиков

Мы независимый брокер и работаем на кипрском рынке 47 лет. Мы запрашиваем расчёты по СМР у нескольких лицензированных страховщиков, чтобы вы не оказались привязаны к ставке одной компании.

Ведём ваше дело по убытку лично

Когда на площадке что-то идёт не так, вы звоните нам, а не в колл-центр. Мы ведём убыток со страховщиком от первого уведомления до итоговой выплаты.

Покрытие под вашу стройку

Двух одинаковых проектов не бывает. Лимиты, расширения и франшизу мы подбираем под ваш контракт, вашу площадку и тех, кого нужно вписать в полис.

Поддержка на вашем языке

Стройку на Кипре ведут подрядчики из разных стран. Мы работаем на русском, английском и греческом, так что каждый документ и каждый звонок будут вам понятны.

Получить расчёт СМР

Что такое страхование строительно-монтажных рисков?

СМР это единый полис «всех рисков», который защищает стройку с двух сторон: он возмещает физическую гибель или повреждение самих работ и покрывает вашу гражданскую ответственность, если в ходе работ кто-то пострадает или будет повреждено чужое имущество. Покрытие действует со дня выхода на площадку и до дня сдачи объекта.

На английском вы встретите названия Construction All Risks, builders risk insurance или course-of-construction (COC). Всё это об одном и том же продукте.

Все виды бизнес-страхования для компаний на Кипре →

Кому на Кипре нужно страхование СМР?

Если вы строите, оно вам нужно. Полис СМР обычно оформляют на несколько лиц сразу, поэтому один договор защищает всех, у кого есть финансовый интерес в проекте. Это снимает споры о том, кто за что отвечает после убытка.

Генеральный подрядчик

Тот, кто ведёт стройку, несёт основную часть риска и почти всегда выступает главным застрахованным лицом.

Субподрядчики

Впишите их в полис, и убыток по их вине будет покрыт без выяснений, чья страховка должна платить.

Заказчик или собственник проекта

Девелоперы и владельцы вправе требовать у подрядчиков наличие СМР, а их самих можно вписать в полис, чтобы защитить их долю в работах.

Инженер, архитектор, консультанты

Специалистов на объекте можно вписать в полис по их интересу в проекте, хотя ошибки проектирования покрывает профессиональная ответственность.

Вписать стороны и получить расчёт

Что покрывает страхование строительно-монтажных рисков?

В полисе СМР две части. Секция A возмещает физическую гибель или повреждение работ и имущества на площадке. Секция B покрывает вашу ответственность перед третьими лицами в ходе стройки. Вот что входит в каждую.

Секция A: материальный ущерб

Постоянные и временные работы

Строительная техника, машины и оборудование подрядчика

Арендованная техника и оборудование

Материалы на площадке и в пути

Временные сооружения и леса

Существующее и окружающее имущество

В покрытие обычно входят такие риски: Пожар, взрыв, землетрясение, наводнение, буря, оползень и просадка грунта, обрушение, кража и взлом.

Секция B: ответственность перед третьими лицами

Покрывает вред жизни и здоровью третьих лиц и повреждение их имущества в результате строительных работ. Это та половина полиса, что отвечает за ответственность. Для рисков за пределами площадки можно добавить отдельный полис.

Подробнее об отдельном полисе общегражданской ответственности →

Покрытие действует с начала работ и до сдачи объекта.

Расширения и то, что СМР не покрывает

Расширения, о которых стоит спросить

Расчистка завалов после застрахованного убытка

Профессиональные расходы: оценка, проекты, спецификации, тендеры и надзор при восстановлении

Период обслуживания и устранения дефектов, обычно около 6-12 месяцев после сдачи

Повреждение окружающих и подземных коммуникаций

Расходы на ускорение работ, например доплата за таможенную пошлину или авиаперевозку

Стандартные исключения

Ошибки проектирования и профессиональная небрежность

Дефекты выполненных работ (как правило, исключены)

Износ и постепенное старение

Косвенные и экономические убытки

Война и связанные с ней риски

Ошибки проектирования и профессиональные просчёты СМР не покрывает. Их вы страхуете по страхованию профессиональной ответственности, которое мы можем оформить вместе с вашим полисом СМР.

HOW IT WORKS

Когда начинается покрытие и как заявить убыток?

Покрытие начинается, когда стартуют работы или когда на площадку впервые выгружают материалы, и заканчивается при сдаче объекта или истечении срока полиса, смотря что наступит раньше. Если стройка затягивается, скажите нам заранее, и мы продлим полис.

Если нужно заявить убыток

Сообщите нам сразу

Позвоните своему брокеру или страховщику, как только произошёл убыток. Раннее уведомление защищает вашу выплату.

Зафиксируйте убыток

Сфотографируйте повреждения, сохраните документы и запишите, что и когда случилось.

Обеспечьте безопасность площадки

Не дайте ущербу разрастись и сделайте участок безопасным. Сохраняйте чеки за любые аварийные работы.

Подайте заявление

Мы подаём заявление и ведём дело со страховщиком вплоть до выплаты.

Указывайте правильную страховую сумму, включая материалы, которые поставляет заказчик. Заниженная сумма уменьшит выплату страховщика после убытка.

Обязательно ли страхование СМР на Кипре?

Закон Кипра не делает страхование строительно-монтажных рисков обязательным. Требует его ваш строительный контракт. Локальные проекты по типовым формам CyJCCT (MEDSK) и ETEK, а также более крупные, государственные и международные проекты по FIDIC, как правило, обязывают подрядчика иметь СМР плюс общегражданскую ответственность. Тендеры на госзаказ тоже его запрашивают.

Единственное страхование, которого требует закон Кипра

Есть одно страхование, которое нужно оформить ещё до того, как любой рабочий ступит на площадку: ответственность работодателя по Закону 174(I)/1989. Законный минимум составляет €160,000 на одного работника, не менее €3,415,000 на один случай и €5,125,000 за период страхования.

Большинству строек на Кипре нужен небольшой набор полисов. СМР идёт рядом с обязательное страхование ответственности работодателя, Страхование общегражданской ответственности, Страхование профессиональной ответственности, наш раздел бизнес-страхования.

Sources: Law 174(I)/1989 (CyLaw), Cyprus Dept. of Labour Inspection, FIDIC, ETEK.

Оформить нужное покрытие до начала стройки

Сколько стоит страхование строительно-монтажных рисков на Кипре?

Скажу прямо: единой рыночной ставки нет. Стоимость СМР считают по проекту, обычно как процент от стоимости контракта или работ. Небольшой ремонт и многоэтажный дом дают совершенно разные премии, поэтому честная цифра только одна, та, что в вашем собственном расчёте.

Что влияет на вашу премию

Стоимость контракта или работ

Тип и сложность проекта

Срок строительства

Местоположение площадки

Лимиты покрытия и франшиза

Расширения, которые вы выбираете

Ваш опыт и история убытков

Мы не публикуем фиксированную цену на СМР, потому что ни один честный брокер этого не сделает. Мы сравниваем страховщиков и приносим вам лучшую ставку под ваш проект.

Получить расчёт по вашему проекту

Стандартное покрытие и дополнительные расширения

Вот что входит в типовой полис СМР по умолчанию и что можно добавить. По этой таблице легче решить, что на самом деле нужно вашей стройке, прежде чем запрашивать расчёт.

Входит по умолчанию	Дополнительные расширения
Материальный ущерб работам	Профессиональные расходы при восстановлении
Ответственность перед третьими лицами	Период обслуживания и дефектов (6-12 месяцев)
Техника и оборудование подрядчика	Арендованная техника и оборудование
Материалы на площадке и в пути	Окружающие и подземные коммуникации
Временные работы и поименованные риски	Расходы на ускорение (таможня, авиаперевозка)
Расчистка завалов после убытка	Продление срока, если стройка затягивается

Собрать покрытие и получить расчёт